房价高 质量差 究竟是谁的错？

房价越涨越高的今天，很多人抓紧时间买房，但是买了房就一劳永逸了么?

鼓起的石灰块一戳就往下掉

某媒体前不久报道，花了一百多万元买的新房，如今墙面“繁星点点”，业主们心烦不已。“这几十个补丁可把我们折腾够了。”融侨城6号楼1单元业主伍先生大倒苦水。今年5月，融侨城6号楼延期交房，伍先生随后花了20多万元进行装修，7月份搬进新家。

刚住几天，伍先生就发现饭厅和客厅的天花板上有十几处鼓包，这些凸起的包用棍子一戳，就往下掉石灰，墙面便留一个黑窟窿，十分扎眼。随后，在卧室、客房都出现了大小不一的鼓包。“好不容易刷的乳胶漆，现在全白费了。”

房价一天天上涨质量一天比一天差

中国消费者协会统计的数据显示，今年1到6月份全国共收到房屋及建材类各类投诉共11879件。绿城中国董事长宋卫平甚至炮轰同行的低质量，称这些建筑影响了城市形象。看上去应该十分容易整治的房屋质量问题，为什么会成为房企的“顽疾”，难以得到真正有效地根治?让我们不仅感慨：为何房价一天天上涨了，而房屋的质量却一天比一天差?

恒大雅苑事件持续发酵被称“楼沉沉”

雅苑被曝陷入质量门。12年10月7日，质量门持续发酵，业主维权视频曝光，从维权视频可见，业主们将恒大重庆雅苑项目称为“楼沉沉”，相关条幅还指责恒大地产为无良开发商。

北京绿地新都会精装房质量遭疑

2010年12月底，史先生以123万元买下了绿地新都会一套2室1厅88.79平方米的房子。当时，每平方米单价14000多元。史先生说，他曾和家人一起去看样板房，对整体精装修格局和房屋配套设施“都很满意”。

史先生和家人前往验房，却发现自己的精装修房与宣传广告“大相径庭”，“一开门进去，脚下踩到的木地板缝隙里不断冒白灰，多跺两脚白灰就全部飞起来了”。此外，客厅天花板上还有漏水的水印，卧室门挡严重脱落，墙壁和地板的接触线施工粗糙，卫生间洗漱台下水盖已损坏，积水严重拥堵在洗漱盆里等等。

保利北京1700万别墅无电漏水房屋质量问题高达80处

《检测报告书》中显示，仅共性问题就出现7条，其中包括室内多处天花板受水后变色、分化、黑斑、变形、局部开裂及脱落破损;室内多处墙面受水后墙壁纸变色、起皱、黑斑、发霉、局部脱落破损;室内多处窗台板与墙面接口处，收口处理不到位;室内多处墙面及地面被破坏开槽;室内多处门、门口变形、开裂、面漆脱皮、门关不到位;室内多处垭口、窗口变形、开裂、面漆脱皮、脱落;室内吊顶开口、墙面、地面开槽布线、链接及局部明线不规范等。而房屋质量的个性问题竟高达73条。

如何辨别商品房的质量

雨天看

雨天看的原因是因为经过雨水淋后的房屋，里面是否漏水，渗水一览无余。因此可以进行雨天观看。此外，我们还需要在晚上看，看是否安静。如果一间睡觉最主要的地方不安静，我们买这房子也是折磨。

看墙角

墙面的平整光滑与否是显而易见的，要看最容易出问题的墙角是否平整，有无龟裂、渗水。对房屋的质量来说十分的重要。

看做工

装潢的质量主要表现在每个接点、窗沿、墙角、天花板等，看这些的做工是否精细对购房时讨价还价很有帮助，这些都是一部分的筹码。

看窗外

要把窗户打开，看窗外是否通风、采光、排气是否有障碍物等。我们要用批判的眼光先进行审查，从而得到好的筹码。

看楼梯

这在高层的建筑十分的重要，在看电梯的同时，要注意楼梯是否畅通，要知道如发生大火、楼梯将是唯一的逃生之路。

看厨卫

厨房、卫生间是坚挺居室的内部器官，水、电系统都在这里，最容易出问题的地方，要格外的重视。如果我们没有在小处进行批判，我们又怎么对整间房屋进行质量的考核呢?

房价房屋质量顽疾

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